Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Многодетные семьи могут получить 450 тыс. рублей для выплаты ипотечного займа с процентами при рождении третьего ребенка, последующих детей. Условия оформления субсидии меняются ежегодно. Приведем информацию на 2025-й год, расскажем про субсидии 450000 многодетным семьям на погашение ипотеки в 2025, документы для получения выплаты, действующих ограничениях.

Содержание

• Программа субсидий 450 000 в 2025: как это работает?
• На какую сумму можно рассчитывать?
• Требования к заемщикам: кто имеет право на субсидию?
• Требования к ипотечной недвижимости
• Какие займы не получится погасить?
• Как получить выплату: особенности процедуры
• FAQ: ответы на главные вопросы о субсидии

Программа субсидий 450 000 в 2025: как это работает?

Субсидия на погашение ипотеки многодетным парам выдается при рождении третьего и последующих детей. Эти дети должны родиться с января 2019-го по конец декабря 2030-го года. Ипотека на новостройку при такой льготе становится доступной большему количеству семей. Господдержка многодетных семей направлена на создание благоприятных условий семей с детьми, стимуляцию рождаемости.

Как работает программа:

1. Подача заявления через банк или портал Госуслуг.

2. Проверка документов оператором (ДОМ.РФ).

3. Перечисление средств на погашение ипотеки

Подать заявление в банк можно без посещения его офиса, на портале Госуслуг. Для этого нужна регистрация и авторизация на портале. Важно: 450 тыс. рублей – максимальный размер. Субсидия может быть меньше, если по кредиту вам осталось выплатить меньшую сумму.

На какую сумму можно рассчитывать?

Мера государственной поддержки предоставляется по объему финансирования, установленному правительственными органами. По действующей программе государство может погасить за семью кредит на жилье полностью или частично. Вы получите сумму, не превышающую остаток вашего долга, до 450 тыс. рублей.

Выплата перечисляется на выполнение обязательств по основному долгу. Если тело кредита менее установленного лимита, остаток суммы идет на погашение процентов за ипотеку.

Неиспользованную часть государственной субсидии не получится направить на другой заем. Ее нельзя обналичить, совершить на эти деньги какую-либо покупку, то есть выплата строго целевая.

Требования к заемщикам: кто имеет право на субсидию?

Выплата на 3 ребенка на погашение ипотеки выдается семейным парам, соответствующим определенным условиям. Основной критерий – многодетность (не менее трех детей).

Возраст старшего ребенка не важен. В семье должен появиться третий ребенок в вышеуказанный период, тогда она получает право на выплату. Субсидию могут получить и пары с усыновленным третьим ребенком. К другим условиям относится следующее:

• кредитный договор оформлен до июля 2031-го года;
• раньше заявители не получали такую выплату;
• у заемщиков российское гражданство;
• пара не была лишена родительских прав.

Возраст заемщика не имеет значения. Не важно, заключен ли брак – на субсидию могут рассчитывать матери- или отцы-одиночки.

Требования к ипотечной недвижимости

По программе можно направить выплату на погашение ипотечного долга, то есть вы не можете купить квартиру в рассрочку. Требований к категории жилья нет – вы можете взять квартиру в ипотеку в новостройке или во вторичной недвижимости.

Выплата 450000 на погашение ипотеки многодетным семьям перечисляется на покупку таких объектов, как:

• жилье в строящемся жилом комплексе;
• квартиры от застройщика;
• квартиры в ипотеку, приобретенные у физлица;
• частные дома (в том числе на строительство загородного дома);
• недостроенные дома;
• участки земли для строительства коттеджа с ведением личного хозяйства, садоводческой деятельности (после завершения строительных работ, регистрационной процедуры);
• доли в недвижимости, после выкупа которых вы становитесь собственником всей квартиры или дома.

Также субсидию можно направить на выплату рефинансированных займов, если семья получала их для покупки ипотечного жилья.

Какие займы не получится погасить?

Государство дает деньги только на выплату ипотеки. Это значит, что взять субсидию на погашение потребительского, предпринимательского, образовательного кредита нельзя. Это правило распространяется даже на многодетных граждан. Нельзя получить субсидию на покупку нежилого объекта – гаража, кладовой.

Ваш кредит должен быть оформлен только на жилую недвижимость. Если вы купили офис, другой коммерческий объект, вы не получите меру государственной поддержки.

Как получить выплату: особенности процедуры

Денежные средства нельзя взять наличными, они не выдаются на руки. Государственный оператор перечисляет их в банковскую организацию, которая выдала вам кредит. Ипотечный договор должен быть уже заключен. Субсидию нельзя применять как первоначальный взнос (в этом ее отличие от материнского капитала).

Для получения денег авторизуйтесь на портале Госуслуг или обратитесь в офис банка. Вам потребуются следующие документы:

• российский паспорт;
• заявление по установленной форме (образец можно взять в банке, на портале Госуслуг уже есть форма анкеты, куда нужно вписать свои данные);
• свидетельство, подтверждающее рождение или усыновление ребенка, судебное решение об усыновлении;
• договор об ипотеке сроком до 2031-го года;
• правоустанавливающие документы на недвижимость (ДДУ или соглашение о купле-продаже);
• согласие заемщика на обработку персональной информации (ребенок, достигший 14-ти лет, также должен подписать согласие).

Некоторые банки запрашивают дополнительную документацию. После проверки официальных бумаг деньги поступают кредитору для погашения займа. Заявителям приходит соответствующее подтверждение на портале Госуслуг, в личном кабинете банка можно ознакомиться с графиком выплат, оставшимся долгом. В среднем деньги поступают через неделю после подачи заявления.

FAQ: ответы на главные вопросы о субсидии

1. Какое количество ипотек можно погасить по государственной программе?

Потратить выплату можно только на один ипотечный кредит. Если после выплаты займа у вас остались деньги из субсидии, вы не можете направить их на погашение другой ипотеки.

2. Облагается ли налогом эта сумма?

Выплата не подлежит налогообложению. При получении налогового вычета после покупки квартиры эти деньги учитываются, как и материнский капитал. Увеличить налоговый вычет за счет субсидии нельзя.

3. Можно ли погасить кредит после рефинансирования ипотеки?

Направить субсидию можно на погашение рефинансированного займа, если он целевой (вы брали его для покупки жилой недвижимости). Потребительский кредит после рефинансирования вернуть с помощью выплаты нельзя.

4. Когда государство откажет в получении материальной помощи?

Кредитор может отказать в приеме заявки при неправильно заполненном заявлении, опечатках, отсутствии важных документов. После исправления ошибок банк примет заявку, перечислит деньги. Если вы уже получали субсидию, были лишены родительских прав, вы не получите материальную помощь. Еще одна причина отказа – отмена судебного решения об усыновлении.

Покупка жилья в ипотеку – непростая задача для многих семей. Но любой вопрос гораздо легче решить, если рядом с вами надежный застройщик с опытной командой и юристами. Оставьте заявку, и мы поможем вам найти самый выгодный вариант.